嫁接闲置厂房，嫁接房子
大家好，关于嫁接闲置厂房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于嫁接房子的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
[One]、闲置厂房怎样盘活
盘活闲置厂房建议：
〖One〗、绘制动态闲置厂房分布图。委托第三方市场化机构，通过实地走访、大数据、地理信息技术、无人机航拍等手段，对工业厂房利用状况进行分析，按照厂房空置时间连续达到6个月、空置面积达到1000平方米的认定标准，绘制闲置厂房分布图，明确闲置厂房分布和重点盘活区域。
〖Two〗、鼓励企业自主盘活闲置厂房。制定出台工业企业盘活闲置厂房的支持政策，明确对外租赁、改造提升、建设孵化器、市场流转等四种处置方式，并给予相应的财政补贴。比如：对租赁闲置厂房，将闲置厂房改建为租赁住房的，给予承租企业、“工改租”企业比较高20万元补贴；对改建扩建厂房增加容积率的，给予固定资产补贴；将老旧厂房改造成孵化器，发展文化创意产业的，给予装修和运营补贴。
〖Three〗、建立闲置厂房租赁服务平台。采用互联网+，发布闲置厂房供求信息，破解闲置厂房信息不对称，解决闲置厂房出租难、用房企业找房难问题。同时，根据企业发展现状和盘活意愿，将闲置厂房企业地理位置、联系人、联系方式、厂房层高、面积等信息进行总结，编制成可利用闲置厂房推荐书，对外发布；印发给所在地招商部门、社区中心，帮助企业招商盘活。
〖Four〗、建立闲置厂房联合奖惩制度。针对产业（工业）园区部分闲置厂房违规租赁问题，建立住建、经贸、市场监管、应急、环保等多部门联动的监管机制，通过规范租赁流程、加强政策宣讲、整治违法租赁等措施，疏堵结合，督促企业依法合规利用闲置厂房。对改变厂房结构、改变使用用途、私搭乱建、存在安全卫生、环保等问题的企业进行联合整治。
[Two]、农村闲置厂房确权有什么好处
1.明确宅基地的大小
在农村资源分布不均匀，宅基地的划分也不是很明确。大多数时候都是依靠村里自己进行房屋土地的划分，大多都是村民口口相传，并没有明确到纸张上。在农村地区开展房产证登记发证工作，可以有效的保护农民的合法权益，明确农民的宅基地的位置面积，并且以正式证件的形式进行固化，做到有据可查，有法可依。
2.方便房屋的流转
现在想要从城市回到农村的人不在少数，但是这些人没有房子。大多数的农村人家中的住房面积都不小，很多人手中都有多余的宅基地。外面的人不好申请农村的宅基地，完全可以从这些手中有富裕的人们手中进行流转。这样既能够提高土地的利用率，还能够增加农民的收入。
3.减少纠纷
随着新农村的建设，合村并镇的工作逐步进行，农村土地的利用率越来越高，经过协商规划。确定好宅基地面积，发放房产证，既将房屋的使用权交给了农民，还防止了以后因为拆迁或者流转等出现的纠纷问题，做到有证可依。
[Three]、农村集体闲置厂房改造可以吗
农村集体闲置厂房改造可以，农村乡镇企业闲置厂房由于年久失修，现在企业想利用闲置厂房，加工农付产品，提高农付产品附加值，那这些闲置厂房需要改造修建，企业改造厂房前，要向乡镇主菅单位，写书面报告改造厂房用途，乡镇主菅单位审批，审批完后，可以改造
[Four]、闲置厂房改造成工厂可以
不可以的。厂房用土地属于建设用地。土地管理法规定，建设用地除了宅基地，村内公共设施和公益事业用地，兴办乡镇企业用地外不得使集体土地。宅基地是由村里同意并经县政府批准使用的，用途只限于村民建设住宅，不能挪作他用，否则村里有权收回宅基地的使用权。若属于办乡镇企业用地的，必须另外申请，并经审批才行。
好了，关于嫁接闲置厂房和嫁接房子的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！